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2024年1-8 月厨电市场总结:地产精装市场 40 城规模增长(工程篇)| 报告看点

奥维云网(AVC)监测数据显示:2024年1-8月中国房地产精装修市场新开盘项目695个,同比-18.1%,降幅收窄13.4个百分比,市场规模38.76万套,同比-25.5%,降幅收窄18.9个百分比。

规模分析

厨电产品规模降幅收窄,洗碗机、一体机规模及配置率逆势增长

据奥维云网(AVC)监测数据显示,2024年1-8月精装修市场配套厨电六件套(烟灶消洗,单功能机、一体机)项目667个,同比-19.1%;规模105.38万套, 同比-23.8%,与去年同期相比,厨电六件套降幅收窄19.4个百分比。

洗碗机、一体机规模及配置率逆势增长。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2024年1-8月精装修市场配套烟机项目数661个,规模36.61万套,同比-27.0%,配置率94.4%;配套洗碗机项目数396个,规模20.87万套,同比+0.2%,配置率53.7%,同比+13.6%;配套一体机项目125个,规模5.49万套,同比+4.6%,配置率14.0%,同比+3.9%。

品牌分析

头部品牌集中度稍有下降,高端厨电品牌增速较快

从品牌阵营来看,2024年1-8月精装项目中厨电六件套参与品牌42家,TOP5品牌合计占比82.6%,与去年同期相比下降3.3个百分比,TOP5品牌分别为方太、老板、博世、西门子、美的,其中方太、老板领先,方太、博世、美的增速明显,分别上升6.6、2.0、1.1个百分比,云米、美诺、德意成功挤进TOP10品牌;从品牌性质表现看,内资品牌份额为67.7%,TOP3品牌为方太、老板、美的;外资品牌份额为32.3%,TOP3品牌为博世、西门子、嘉格纳;从内外资分析来看,仍以内资为主,外资有所上升。

另外,精装修市场洗碗机配套中第一阵营品牌发生较大变化,博世以市场份额15.4%成功挤进TOP3品牌,其次是云米、卡萨帝、瑞族进入TOP10品牌;精装修市场一体机配套中方太、老板、嘉格纳增速明显。

市场分析

华南大区结构比逆势增长,全国40个城市规模增长

从区域竞争结构来看, 2024年1-8月精装修市场配套厨电六件套中 , 主要以华东、华南区域为主,合计市场份额为67.3%,与去年同期相比,同比+1.3%,其中华南区域结构比逆势增长,三亚、惠州、佛山、湛江等城市精装规模增长带动华南市场份额提升,市场份额为29.0%,份额上升4.2个百分比,规模为30.53万套;从城市来看,2024年1-8月精装修市场配套厨电六件套中参与精装新开盘的城市有87个,虽然大盘下滑,但有40个城市规模呈现增长,其中一线城市增长的有北京、上海,规模同比分别为+5.6%、+13.7%,新一线城市中增长的有西安,规模同比为+19.5%,二线城市增长的有佛山、厦门、南通等9个城市,三四线城市增长的有江门、三亚、清远等22个城市,五线及其他城市增长的有陵水、文昌等6个城市。

房企分析

TOP5房企仅保利、华润坚守,保利发展在洗碗机、一体机市场增速明显

从开发商阵营分析,2024年1-8月精装厨电六件套中,TOP3房企分别为保利发展、中海地产、绿城中国,配套规模分别为9.16、5.69、4.00万套,项目数分别为49、28、21个。与去年同期相比,TOP5房企仅保利发展、华润置地坚守,中海地产、绿城中国、建发房地产进入TOP5排名,规模同比分别为+62.2%、+17.7%、+19.7%。在精装配套洗碗机市场中,保利发展高居榜首,规模达到2.32万套,项目个数42个,中海地产次席,规模1.23 万套,项目个数19个;从增速来看的话,保利发展、中海地产、绿城中国以及象屿集团增速明显,规模同比分别为+92.1%、+52.7%、+65.0%、+143.7%。在精装配套一体机市场中,保利发展高居榜首,规模达到0.66万套,项目个数14个,中海地产次席,规模0.4 万套,项目个数8个;从增速来看的话,保利发展增速迅猛,同比增长2011个百分比。

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