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碧桂园宣布,11只境内债停牌!

来源:华夏时报 

截图自深交所官网

8月12日深夜,碧桂园在深交所和上交所分别发布公告称,因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议,为保证公平信息披露,保护广大投资者的利益,根据交易所相关规定并经碧桂园地产集团申请,其旗下11只境内债券将于8月14日开市起停牌,复牌时间另行确定。

上述11只债券包括“16腾越02”“19碧地03”“20碧地03”“20碧地04”“21碧地01”“21碧地02”“21碧地03”“21碧地04”“22碧地02”和“22碧地03”,以及一只未公开发行的私募债。而根据公开数据测算,这几只债券总额超过160亿元。

碧桂园在公告中指出,将积极化解阶段性流动压力,与各持份者沟通,并考虑采取各种债务管理措施,以保障控股公司的未来长远发展,为各持份者保存价值、维护利益。

此外,碧桂园强调会全力以赴保交付。碧桂园称,“这是楼市的安全底线,是控股公司最重要的企业责任,亦是全体员工高度共识的目标。将通过落实主体责任、专款专用、严格管理预售监控资金等方式,切实保障全国范围内项目的运转并完成保交楼任务,兑现对业主的承诺。”

碧桂园还表示,会保障经营有序开展,将尽最大努力做好销售,努力盘活酒店、写字楼、商铺等沉淀资产,同时加强内部管控,进一步精简组织、减少行政管理费用开支,改善经营效益,更好保障供货商、合作方等各利益相关方的权益,以及加强特殊时期的组织领导。

据了解,8月10日晚,碧桂园发布内幕消息称,公司预计上半年出现较大亏损,未经审计的净亏损额度大约介乎约450亿元至550亿元,导致亏损原因主要是由于房地产行业销售下行的影响,业务结转毛利率下降,物业项目减值增加,以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

8月11日傍晚,碧桂园通过官微发布由碧桂园董事局主席杨惠妍、党委书记、总裁莫斌联合署名的《化危机为生机,锻造更健康的碧桂园》致歉信,信中指出,“虽然公司上下已全力以赴自救,但市场整体尚未回暖,行业绝对规模下降,资本市场信心修复尚需时间,公司整体经营压力有增无减,面临自创办以来的最大困难。公司管理层进行了深刻的反思,虽然对本轮市场调整周期有所预判,但对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足,未能及早做出更有力度的应对措施,未能洞见房地产市场供求关系已发生重大变化,对三四线及更低线城市投资比例过大、负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力。”

杨惠妍和莫斌还在道歉信中称,“坚信房地产行业经过这一轮的深刻调整,终将回归健康平稳发展的轨道。感恩一路以来大家给予我们的信任和支持,请给公司一些时间,我们将用实际行动践行使命担当,变压力为动力、化危机为生机,锻造一个更加健康的碧桂园!”

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